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Reserviert! Sonnige Aussichten inklusive: Gut geschnittene Dreizimmerwohnung in Isny
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 88316 Isny
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Hausgeld 219,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1957
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 1073
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese praktisch geschnittene Dreizimmer-Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, sich Ihr eigenes, individuelles Zuhause in stadtnaher und dennoch ruhiger Lage zu schaffen!
Mit knapp 60 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss, eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, die bereit sind, mit etwas handwerklichem Geschick ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Dank der praktischen Raumaufteilung sind die drei Zimmer flexibel nutzbar und bieten Ihnen viele Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung.
Der großzügige Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien – der perfekte Ort, um die Sonnenstunden des Tages zu genießen.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerraum, der ausreichend Platz für Haushaltsutensilien und persönliche Gegenstände bieten.
Nutzen Sie die Chance, sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
Lage
Der Luftkurort Isny im Allgäu liegt auf rund 705 m über N.N. und gehört mit über 2.000 Sonnenstunden zu den sonnenreichsten Städten Deutschlands.
Eingebettet in eine Landschaft aus sanften Hügeln, kristallklaren Seen und Flüssen liegt die Stadt noch knapp im württembergischen Allgäu mit seinen rund 14.600 Einwohnern. Zur Stadt gehören die Gemeinden Beuren, Großholzleute, Rohrdorf und Neutrauchburg.
Sie finden hier das Allgäu, wie es im Bilderbuch steht. Eine reizvolle Landschaft mit saftig grünen Wiesen, alteingesessenen Landwirtschaftsbetrieben, leckerem Essen und vielen netten Menschen.
Isny hat alles, was das Leben angenehm macht. Eine wunderschöne Altstadt mit florierenden Geschäften und Cafés, Wohngebiete direkt in der Stadt oder im Grünen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, alle Schulen, Ärzte, Einrichtungen für Senioren und ein aktives gesellschaftliches und kulturelles Angebot. Ein Highlight ist das jährlich stattfindende Kinder- und Heimatfest.
Die Unternehmen vor Ort bieten rund 6.800 Arbeitsplätze im produzierenden Gewerbe, Handwerk, Handel und Gastgewerbe an. Darunter zählt der international agierende und aus Isny stammende Reisemobilhersteller Dethleffs GmbH & Co.KG.
Über die Bundesstraße 12 erreichen Sie die Städte Wangen und Lindau zu einer Seite und Kempten zur anderen. Über die Landstraße 318 erreichen Sie Leutkirch sowie die Autobahn 96 in circa 15 Autominuten.
Ausstattung
– Sofort bezugsfrei
– Sonnenbalkon
– Gelungener Grundriss
– Kellerraum
Keller
Seniorengerecht
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 23.08.2018
- Energieausweis gültig bis 23.08.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
