Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende liegt nur 10 Gehminuten von der Innenstadt Leutkirchs entfernt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Über rund 140 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer. Mit der Ausbaureserve im Obergeschoss kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieser Bereich könnte als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Die Anschlüsse für eine eigene Küche sind bereits vorhanden.

Das Haus befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Mit ein wenig Liebe zum Detail können Sie dieses Haus in ein gemütliches Zuhause verwandeln, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Neben der Garage steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Gebäude steht leer und kann sofort bezogen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial in einer attraktiven Lage zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem historischen Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial am Stadtrand von Leutkirch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Lebenswert. Liebenswert. Leutkirch. Vor der Kulisse mächtiger Berggipfel liegt die Stadt Leutkirch mit Ihren rund 24.000 Einwohnern zwischen sanften Hügel, saftig grünen Wiesen und Weihern.

In Leutkirch trifft lebendiges und städtisches Leben auf traditionelle, dörfliche Lebenswelten. Die acht zugehörigen Gemeinden sind richtig „hoimelig“.

Zentral an der Autobahn A96 gelegen, erreichen Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele. Der Flughafen Memmingen ist in rund 20 Autominuten zu erreichen. Über die gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen erreichen Sie alle umliegenden Städte und Gemeinden problemlos.

Leutkirch verfügt über einen eigenen Bahnhof mit zwei Gleisen, der an die Ausbaustrecke Lindau-München angebunden ist.

Erfolgreiche mittelständische Unternehmen sowie internationale Multi-Player bieten optimale Voraussetzungen für eine florierende Wirtschaft mit einer Vielzahl an Arbeitsplätzen vor Ort.

Ausstattung

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.