Immobilie

Diese wunderschöne, im letzten Jahr vollständig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Lindenberg und bietet Ihnen auf 64 m² modernen Wohnkomfort. Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine hochwertige und sofort bezugsfreie Wohnung suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1989 und wurde im vergangenen Jahr umfassend renoviert, befindet sich somit in einem hervorragenden Zustand. Moderne Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, eine neue Einbauküche und eine zeitgemäße Ausstattung erwarten Sie in jedem Raum.

Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen helle, freundliche Wohnräume mit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsbereich.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch für ältere Menschen attraktiv. Im Haus befinden sich verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke im Erdgeschoss.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und vervollständigt das Angebot. Die Wohnung kann sowohl zu Wohnzwecken als auch für Gewerberäume genutzt werden und bietet somit eine individuelle Nutzbarkeit.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Lage

Lindenberg im Allgäu ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Lindau in Bayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Allgäus. Mit knapp 12.000 Einwohnern bietet der Ort eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Dank seiner Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung ist Lindenberg nicht nur ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, sondern auch ein gefragter Wohnort für Berufspendler und Familien.

Lindenberg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Lebensbereiche abdeckt. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Discountern bis hin zu kleinen, lokalen Fachgeschäften. Darüber hinaus gibt es in Lindenberg eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Es gibt Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium und eine Realschule. Auch die medizinische Versorgung ist umfassend. Neben Hausärzten und Fachärzten gibt es das Krankenhaus Lindenberg, das zur Asklepios-Gruppe gehört und eine zentrale Rolle in der Gesundheitsversorgung der Region spielt.

Die Umgebung von Lindenberg im Allgäu ist geprägt durch die typisch hügelige und grüne Landschaft des Voralpenlandes. Wälder, Wiesen und kleine Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und im Winter Skifahren. Besonders attraktiv ist die Lage am Rande des Naturparks Nagelfluhkette, einem der schönsten Naturgebiete der Region, das zum Wandern und Genießen einlädt.

Die Stadt selbst liegt auf einem Plateau, das bekannt für seine hohe Sonnenscheindauer ist, was Lindenberg den Ruf als eine der sonnigsten Städte Deutschlands eingebracht hat. Von vielen Stellen in der Stadt hat man einen beeindruckenden Blick auf die Alpen, die in der Ferne majestätisch aufragen.

Lindenberg ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B308 führt direkt durch die Stadt und verbindet sie mit dem Bodensee sowie den umliegenden Städten wie Lindau und Oberstaufen. Von Lindenberg aus sind die Autobahnen A96 (in Richtung München und Lindau) sowie die A7 (in Richtung Ulm und Kempten) schnell erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse gut abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Für weiter entfernte Ziele liegt der nächste Bahnhof in Röthenbach, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bodensee-Airport in Friedrichshafen ist etwa 45 Minuten entfernt und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

Lindenberg im Allgäu vereint die Vorzüge eines naturnahen, ruhigen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastrukturen und Arbeitsplätze. Dank seiner malerischen Lage, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der sonnigen Atmosphäre ist die Stadt besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Berufspendler. Wer ein ruhiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen, wird in Lindenberg fündig.

Ausstattung

Sonstiges

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