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Ein Platz zum Wohlfühlen – Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool und Sauna!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 86860 Weicht
- Kaufpreis 949.000,00 €
- Wohnfläche ca. 260 m²
- Grundstück ca. 629 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 2015
- Nutzfläche ca. 104 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1050
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen im Traumhaus des modernen Wohnens! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 vereint erstklassige Bauqualität mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und einem großzügigen Grundstück für Ihre Familie.
Mit einer Wohnfläche von rund 260 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich die Einbauküche samt hochwertiger Elektrogeräten, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Der Neubaustandard garantiert nicht nur modernes Design, sondern auch höchste Energieeffizienz. Eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Der großzügige Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeugen bietet Schutz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzliche Außenstellplätze sind davor ebenfalls vorhanden.
Der Grundriss dieses Hauses wurde speziell für Familien konzipiert und bietet sowohl gemeinsame Bereiche als auch Rückzugsmöglichkeiten. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse und erfrischen Sie sich im eigenen Swimming-Pool.
Das Gartengeschoss bietet nicht nur zusätzlichen Platz, sondern auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum. Und für gemütliche Stunden am Abend sorgt der Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre. Tauchen Sie ein in den Genuss einer eigenen Sauna und Wellnessdusche, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Funktionalität Hand in Hand gehen und Ihnen ein Leben in vollkommener Harmonie ermöglichen!
Lage
Weicht bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, lokalen Geschäften und Märkten. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden, was die Stadt für Familien attraktiv macht. Es gibt auch medizinische Versorgungseinrichtungen und andere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Die Umgebung von Weicht ist von landschaftlicher Schönheit geprägt. Die Stadt liegt in einer reizvollen ländlichen Umgebung mit grünen Feldern, Wäldern und Hügeln. Diese bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Die Berge sind in Sichtweite.
Die Landschaft rund um Weicht ist typisch für die Region, mit malerischen Ausblicken und einer entspannten Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen, kleinen Dörfern und einer wunderschönen Natur.
Weicht bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt in der Nähe von der A96, die eine schnelle Anbindung an Städte wie Memmingen, Kempten, Augsburg und München ermöglicht. Die Nähe zu diesen Städten macht Weicht zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Obwohl Weicht selbst eine eher ländliche Gemeinde ist, bieten die nahe gelegenen Städte Memmingen, Kempten, Augsburg und München eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen wie Industrie, Dienstleistungen, Handel und Bildung.
Insgesamt bietet Weicht eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Memmingen, Kempten, Augsburg und München macht es zu einem idealen Wohnort für Pendler, die Ruhe und Entspannung suchen.
Ausstattung
• Einfamilienhaus mit Neubaustandard
• Energietechnisch auf Top-Standard mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solaranlage
• Großzügiger Carport
• Sauna und Wellnessdusche
• Idealer Grundriss für Familien
• Tolles Grundstück mit Terrasse
• Swimming-Pool
• Im Gartengeschoss Einliegerwohnung möglich
• Kamin im Wohnbereich für gemütliche Stunden
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Sauna vorhanden
Swimmingpool vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 21 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 21.10.2015
- Energieausweis gültig bis 20.10.2025
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
